About Us 企業情報 ダイビルグループ中長期経営計画2035 “BUILD NEXT.”
基本方針
「ダイビルグループ中長期経営計画2035“BUILD NEXT.”」は、2023年10月に創立100周年を迎えたダイビルが、次なる100年を見据え、2035年をゴールとする経営ビジョン・方向性を示すものです。
コロナ禍を機に主業であるオフィスビル事業が大きな転換期を迎え、社会課題の解決を通して企業価値の拡大が求められるようになった現代において、当社は創立以来100年にわたって築き上げてきたダイビルグループの強みを活かしながら、経営理念「ビルを造り、街を創り、時代を拓く」を体現していきます。
2035年のありたい姿・ビジョン
オフィス賃貸事業による安定的な成長に加えて、
アセットタイプの多様化や事業の多角化による一層の成長を実現し、
人々がもっと愉しさと誇りを感じる“街創り”を推進していきたい
街創りや新たな価値創造により、顧客やグローバル・ローカル社会とともに
社会課題の解決に向けて“時代を拓いて”いきたい
解説
このイラストは、ダイビルグループが「2035 年のありたい姿・ビジョン」として掲げた「国内外でのダイビルの街創り」を想い描いたものです。中心に当社発祥の地である大阪、右側に東京、左側に札幌を、海の向こう岸には海外とまだ見ぬ“プロジェクトX”を表現しています。
全体戦略
定量目標（ターゲットKPI）と進捗報告
税引前利益 250億円
総資産目安 10,000億円
計画期間中の総投資額目安 7,000億円
税引前利益
総資産（目安）
投資額
主な取り組み
国内事業戦略
新規物件取得
「北4西3地区第一種 市街地再開発事業」参画
札幌駅前の大型再開発
2028年7月竣工予定
既存物件建替・リニューアル推進
2024年1月竣工
2025年6月竣工
アセットタイプ拡充検討
開発型SPC出資
2025年2月竣工
再開発・街創り
3用途構成の複合ビル開発
2027 年4月竣工予定
海外事業戦略
既投資国への投資拡大
63 Ly Thai To
ハノイ市既存オフィスビル メジャー持分取得
7 Spencer
メルボルン中心地区におけるオフィスビル開発プロジェクト
2026年2月竣工予定
135 King Street
シドニー中心地区既存ビル取得
新規投資国への投資
Atrium Place プロジェクト
デリー近郊・グルグラム市中心地区における
オフィスビル開発プロジェクト
2026年4月竣工予定
International Tech Park Chennai, Radial Road
チェンナイ市ビジネスパークへの参画（持分取得）
2025年9月竣工
Capital House
ロンドン既存ビル取得
海外新規投資（手法・取り組み）
オフィスビルファンド
Mirvac Wholesale Office Fund（MWOF）に出資
新規事業戦略
新規ビジネス
御堂筋ダイビル、
八重洲ダイビルに開業
キャピタル（CVC）
Metaprop、AirX、The Chain Museum への出資
