第2節　拡大する事業

13　住居系7物件の売却

当社はオフィスビルの保有・賃貸を主力事業としながら、住居系物件についても地道な資産の積み上げを行い、会社収益を補完してきた。しかし、各物件の老朽化が進み、修繕費用の増加や競争力低下傾向が近年顕著となり、また、経営資源の選択と集中、資産ポートフォリオの見直し、資本の効率化といった観点から2019（令和元）年、住居系物件については規模を縮小していくこととした。当初はセレクト用賀、東松原女子学生会館、パラシオ藤が丘、ランテルナ野毛、ラインハウス青木公園を優先売却物件としたが、その後、比較的競争力の高いランテルナ西荻および永福女子学生会館を加えた計7物件を2022年4月に米国系ファンドに売却した。