苦肉の策の仮移転先確保

1980年代、諸外国との貿易不均衡の拡大によってわが国には市場開放が強く求められ、内需拡大策に転換せざるを得なくなり、その影響から東京都心の貸室事情は逼迫の度合いを強めていた。自社所有のビルを抱えている同業他社の中にもこの際、既存ビルを建て替え、事業拡大を図りたいと考える会社も多かったのだが、二の足を踏んでいたのは、テナントの移転問題がネックになっていたからであった。受け皿となるビルが見つからず、仮に見つかったとしても、すべてのテナントに公平な移転先の確保となるとさらに困難であり、したがってこれに伴うテナント補償は予想することさえできなかった。そうした中での日比谷ダイビルの建て替え計画だった。