モータリゼーションの到来を予見

完成した北館において特筆すべきは大駐車場を設置したことだろう。急速な高度経済成長を背景としてわが国にもモータリゼーションが到来しつつあった。1965年に名神高速道路が全面開通し、わが国の自動車生産台数も急激に伸びていたが、本格化するのは1960年代後半である。それを予見して大駐車場の設置に踏み切ったのは、既存ビルで駐車面積の少なさを指摘されていたとはいえ、英断といわなければならなかった。この決断により地下階に延べ1万1495m²（3477坪）もの面積が確保され、約3000台を収容することが可能になったのである。ダイビルは駐車場の大小がビルの価値評価を大きく左右する要因の一つとなることを予見していた。