
第5章 変革期
2004
2023
第2節 拡大する事業
4 土佐堀ダイビルの完工
2007(平成19)年12月、中之島ダイビルに続くビッグプロジェクトとして「土佐堀ダイビル」(大阪市西区土佐堀)の建設を開始した。設計・監理は日建設計、施工は竹中工務店・大林組・鴻池組共同企業体が担当した。土佐堀では、2002年に日本総合研究所から同社の土佐堀ビル(敷地面積694.14m2・延床面積5620.25m2)を取得し、エステートなにわ筋として日本総合研究所に一括賃貸していた。このエステートなにわ筋とその隣地で運営していた土佐堀倉庫、土佐堀マンション、駐車場の敷地を使った建設プロジェクトであった。
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土佐堀ダイビル
2009年7月に完工した土佐堀ダイビルは地上17階、地下1階、塔屋3階、延床面積は3万7497m2の規模であった。外観は白ならびに黒の色調の石をモザイク模様に組み合わせ、全体に下から上に向かって色調が明るくなるグラデーション仕様に仕上げ、四隅の広いガラスのコーナーウインドと相まって重厚な中にも優美さを持たせた。ビルの顔となるエントランスホールは高さ9mの吹き抜け空間とし、開放感とゆとりを醸し出す空間とした。
一方、オフィスフロアは事務室内を柱のない無柱空間とし、四隅に眺望・明るさ・開放感をもたらすコーナーウインドを設け、テナントの使い勝手を高める工夫を行った。オフィスゾーンには日本総合研究所などの大手企業が入居した。
さらに環境対策としてなにわ筋側にヒートアイランド現象を緩和し、都市環境にも貢献する緑豊かな「憩いと癒しの森」を設けた。
物件概要 | 土佐堀ダイビル |
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所在地 | 大阪市西区土佐堀2-2-4 |
竣工年月 | 2009(平成21)年7月 |
構造 | 鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 |
規模 | 地上17階、地下1階、塔屋3階 |
敷地面積 | 4,173m2(1,262坪) |
延床面積 | 37,497m2(11,343坪) |
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1923 1944 草創期
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第2節 ビル事業開始
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第4節 戦時下での事業展開
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1945 1957 復興期
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第2節 ビル建設の再開
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1958 1988 発展期
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第2節 M&Aによる事業拡大
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第3節 企業体質の強化
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1989 2003 拡充期
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第2節 CIの導入と社名の変更
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第3節 災害対応とリスクマネジメント
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2004 2023 変革期
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第3節 海外での事業展開
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第4節 企業体質のさらなる強化とグループの再編