第2節　拡大する事業

14　御堂筋ダイビル建て替え工事の開始

1964（昭和39）年8月に完工し、1975年に当社が取得して以来、運営してきた御堂筋ダイビルは2020（令和2）年12月末をもって閉館し、2021年12月にかねてより計画を進めていた建て替え工事を、設計・監理は日建設計、施工を大林組で開始した。

「Your Premium, Your Workplace」をスローガンに、ポストコロナ時代における多様な働き方に応えるワークプレイスの提供をコンセプトとして「Diversity（多様な働き方への対応）」、「Wellness（心身の健康）」、「Biophilic（自然との共生）」の3点をテーマとして設計を進めた。

本物件では、当社が継承してきた「自然との共生」の精神を大切にしつつ、働き方の多様化に対応可能なワークプレイスや心身の健康をサポートするビル内環境の実現を目指した。さらに気候変動対策として環境負荷の抑制や災害時のBCP対策も講じ、一般財団法人建築環境・省エネルギー機構（現一般財団法人住宅・建築SDGs推進センター）による「CASBEE-WO（ウェルネスオフィス）」および大阪市の「CASBEE大阪みらい」でともに最高評価のSランクの取得を目指している。

物件概要	御堂筋ダイビル
所在地	大阪市中央区南久宝寺町4-1
竣工予定	2024（令和6）年初旬
構造	鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
規模	地上20階、地下1階
延床面積	約20,300m2（6,141坪）