
第5章 変革期
2004
2023
第6節 創立100周年とその先に向けて
6 みずほリースビルの一部持分取得
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みずほリースビル
2023(令和5)年10月、東京・虎ノ門駅近くに建つみずほリースビルの一部持分に関わる信託受益権を有するSPCに対しエクイティ出資を行った。同信託受益権の持分は本物件の土地部分の98.5%、建物の専有部の98.6%である。同ビルは1997(平成9)年に竣工し、虎ノ門駅至近という一等地であることに加え、立地の希少性から中長期的に競争力の維持が見込まれることにより出資を決断した。また、虎ノ門ダイビルのある街区と隣接しており、エリア一体でのマネジメントによるシナジー効果も期待される。さらに本件がSPC出資であることからレバレッジ効果により現物不動産での取得に比べ、高い投資利回りが期待できることも出資を決断した理由の一つとなった。
物件概要 | みずほリースビル |
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所在地 | 東京都港区虎ノ門1-2-6 |
竣工年月 | 1997 (平成9)年10 月 |
構造 | 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造 |
規模 | 地上13 階/地下2 階(高層棟)、地上2 階(低層棟) |
敷地面積 | 2,253 ㎡(682 坪) |
延床面積 | 16,981 ㎡(5,137 坪) |
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1923 1944 草創期
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第2節 ビル事業開始
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第4節 戦時下での事業展開
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1945 1957 復興期
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第2節 ビル建設の再開
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1958 1988 発展期
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第2節 M&Aによる事業拡大
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第3節 企業体質の強化
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1989 2003 拡充期
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第2節 CIの導入と社名の変更
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第3節 災害対応とリスクマネジメント
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2004 2023 変革期
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第3節 海外での事業展開
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第4節 企業体質のさらなる強化とグループの再編