
第5章 変革期
2004
2023
第6節 創立100周年とその先に向けて
8 楽天クリムゾンハウス青山の一部持分取得
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楽天クリムゾンハウス青山
2024(令和6)年3月、「楽天クリムゾンハウス青山」の一部持分を対象とした信託受益権をグローバル・ワン不動産投資法人との交換取引により取得した。 本取引では同物件の信託受益権の20%を取得する一方、新ダイビル土地建物の共有持分5%と土佐堀ダイビル土地建物の共有持分20%を譲渡した。同物件は東京メトロ青山一丁目駅至近に位置する。この青山エリアにおいては複数の大規模再開発が計画され、今後のエリア価値上昇が期待されている。まさに高い競争力を持つ大型ビルであり、この信託受益権を取得することで、東京エリアでの資産規模拡大につなげていくことを狙いとした。 本取引により強固なポートフォリオの構築を目指す。また、中長期的な収益性向上を図り、取得資産の圧縮記帳による実質的な利回りの向上を企図していく。
物件概要 | 楽天クリムゾンハウス青山 |
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所在地 | 東京都港区南青山2-6-21 |
竣工年月 | 2003 (平成15)年5 月 |
構造 | 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造 |
規模 | 地上17 階、地下2 階 |
敷地面積 | 3,039 ㎡(919 坪) |
延床面積 | 20,959 ㎡(6,340 坪) |
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1923 1944 草創期
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第2節 ビル事業開始
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第4節 戦時下での事業展開
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1945 1957 復興期
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第2節 ビル建設の再開
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1958 1988 発展期
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第2節 M&Aによる事業拡大
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第3節 企業体質の強化
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1989 2003 拡充期
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第2節 CIの導入と社名の変更
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第3節 災害対応とリスクマネジメント
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2004 2023 変革期
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第3節 海外での事業展開
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第4節 企業体質のさらなる強化とグループの再編