第6節　創立100周年とその先に向けて

2024（令和6）年3月、「楽天クリムゾンハウス青山」の一部持分を対象とした信託受益権をグローバル・ワン不動産投資法人との交換取引により取得した。  本取引では同物件の信託受益権の20％を取得する一方、新ダイビル土地建物の共有持分5％と土佐堀ダイビル土地建物の共有持分20％を譲渡した。同物件は東京メトロ青山一丁目駅至近に位置する。この青山エリアにおいては複数の大規模再開発が計画され、今後のエリア価値上昇が期待されている。まさに高い競争力を持つ大型ビルであり、この信託受益権を取得することで、東京エリアでの資産規模拡大につなげていくことを狙いとした。 本取引により強固なポートフォリオの構築を目指す。また、中長期的な収益性向上を図り、取得資産の圧縮記帳による実質的な利回りの向上を企図していく。