第2節　拡大する事業

◇フレキシビリティ

窓周りの柱を建物外周部に設けることで多彩なレイアウトを可能にする。またテナント執務空間への多様なニーズに対応するため、空調室外機設置スペースを確保する。その他、貸室内専用階段およびテナント専用EPSを設置可能とした。

◇ハイアメニティ

低層フロアに商業施設（カフェ、レストランなど）を設け、テナントサービス機能を充実させる。これは2007年4月に策定された中期経営計画「“Daibiru-3D”プロジェクトPhase-Ⅰ」の中で成長戦略の一つとして掲げられた「商業施設への進出」の一環として実施されたものであり、当社にとって初めての本格的商業空間運営の取り組みであった。

◇エコロジー

外装に外柱と庇を組み合わせたエコロジカル・ファサード、空調システムに河川水利用地域冷暖房システム、自然換気システムを採用し、エネルギー消費を抑制する。

地上35階・地下2階・塔屋3階の規模を持ち、設計・監理は日建設計、施工は鹿島建設が担当した。

中之島共同開発プロジェクトの第2期工事として2006年10月に建設が始まった中之島ダイビルは、2009年3月に完工し、当社の新たな旗艦ビルとなった。

外装の「エコロジカル・ファサード」で環境重視を印象づけ、建物低層部は長年にわたって大阪市民に親しまれてきたダイビルのイメージを継承した。低層階の商業エリアとともに、京阪中之島線の渡辺橋駅と地下部分の接続により入居者の利便性を高めた。オフィスゾーンには、旭化成やケイ・オプティコム（現オプテージ）などの大手企業が入居し、2009年7月には商業ゾーンがグランドオープンして営業を開始した。